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对于一个人，再美的城市，没有家，就是流浪的人；对于一座城，能把人才的根留住，让他们在城中筑巢而居才能算得上真的留住了人才；对于一位老者，能老有所居，安度晚年，是一辈子最终的宿愿。三者相辅相成，让城市代谢顺畅。
那，用什么方式来平衡这三杆秤呢？
不久前，在呼和浩特某高规格会议上，曾提出了未来五年发展的总体思路。其中，关于房地产市场的表述是充满期待和“人情味”的。
个老旧小区的改造，旨在解决人居遗留问题
年呼和浩特市申报中央补助支持城镇老旧小区改造计划个小区，其中市四区个小区（新城区个，回民区49个，玉泉区34个，赛罕区82个），旗县61个（小区土左旗14个，托克托县22个，和林县11个，清水河县5个，武川县9个），金川工业园区4个小区。共户，栋楼，建筑面积.37万平方米。
自3月底完成改造设计后，经过前期紧锣密鼓的施工，截止年9月底，呼和浩特市个老旧小区改造任务已全部完成。改造后的老旧小区由过去脏乱差变成如今的洁净美。
老旧小区周边街道实景图
老旧小区周边设施配套实景图
呼和浩特目前坚决杜绝进行大拆、大建，要求致力于因地制宜改造和提升适老、适幼、停车等功能，推进物业服务全面覆盖，构建老旧小区长效管理机制。
其实，翻阅呼和浩特的改造历史，我们会发现呼和浩特已经对个老旧小区、87个棚户区、公里的老旧管网完成了改造。而今年个小区的改造完成更是向外传达了“五年后，呼和浩特二环路以内老旧小区改造将全面完成”的信息。
一座城的建设，不能只顾着城市的对外拓展或者只顾着表面的“高大上”，内在美才能笑得更久。那些常年遭受缺水、断电、脏乱、安全隐患等众多问题困扰的老旧小区得以改善，让城市外拓变得更有基石和力量。
25.72万套保障性住房，为76.4%的市民解决居住问题加码
无论居住条件好坏，首先得有能力购买到属于自己的居所才行。据年呼和浩特市薪资水平份样本数据分析报告显示，呼和浩特市年人均收入约在元，根据目前呼市四区房价均价均已破8k的情况下，月收入低于8k的占比就高达76.4%，也就意味着还有约76.4%的市民是存在购房困难的情况。
那么尽快完善住房保障体系，构建包括公租房、保障性租赁住房、人才公寓、普通商品房等多层次、全方位的住房供给体系就变得极为重要。
年呼和浩特市薪资水平报告
备注：图片来源于百度截图
为此，呼市政府把保障性租赁住房作为了住房建设的重点。并在呼和浩特市第十五届人民代表大会常务委员会第二十四次会议上报告：截止年12月23日，全市累计建设各类保障性住房25.72万套、.56万平方米。其中：棚户区改造安置15.94万套、.94万平方米；经济适用住房项目80个，5.93万套、.43万平方米；公共租赁住房及廉租房3.85万套、.19万平方米。发放公租房租赁补贴8.9万户次、1.7亿元。
改造老旧小区基本已经完成了，政府也并没有忘记，还有很多因为收入低等原因还没有居所的市民，为缓解中低收入家庭、新市民、青年人住房需求供给压力，政府通过保障性住房、经济适用房、廉租房等的建设，努力做到住得起、有保障、可选择。
房价约5%的下调幅度得益于多条政策的调控
改善老旧小区居住条件，增强社会保障房的建设，对于呼市这座十年内人口增长了近60万的城市来说，依然不能从根本上解决住房难得问题。于是，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，年政府相继出台了多条房产相关政策调控。进而对稳定呼市房价起到了重要的调控作用。（部分政策详见
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